Es mostren els missatges amb l'etiqueta de comentaris URBANITZACIONS. Mostrar tots els missatges
Es mostren els missatges amb l'etiqueta de comentaris URBANITZACIONS. Mostrar tots els missatges

dijous, 23 d’octubre del 2008

L'Ajuntament de Sils es veu obligat a fer la recepció de Vallcanera Parc perquè la junta ja no cobria els serveis


Ho fa per no deixar «desemparats» els veïns tot i les greus deficiències urbanístiques

L'Ajuntament de Sils ha assumit la gestió de Vallcanera Parc, malgrat que encara no s'han executat totes les obres de millora necessàries. S'hi ha vist obligat perquè la junta de la urbanització va deixar de prestar els serveis bàsics –excepte la recollida d'escombraries– com a mesura de força perquè es fes la recepció. L'Ajuntament diu que no vol deixar desemparats els veïns, però ja ha avançat que el cost de les obres de millora –ara se'n redacta el projecte– estarà cofinançat pel consistori i els parcel·listes.

La història de Vallcanera Parc és la mateixa de moltes urbanitzacions de la comarca de la Selva, que van néixer aprofitant un buit legal, una situació de la qual els més malparats han estat els parcel·listes i que s'ha convertit en un autèntic maldecap per a molts ajuntaments. L'equip de govern municipal, format per Independents de Sils (IdS-PSC), havia arribat a un acord amb l'anterior junta de la urbanització, en el qual les parts es comprometien a fer el projecte de deficiències urbanístiques, cofinançar les obres i fer la recepció dels serveis progressivament.

La situació es va capgirar el mes de març passat, quan es va canviar de junta. La nova directiva tenia com a objectiu que Vallcanera Parc passés a ser un barri més de Sils i, com a mesura de força, va deixar de prestar serveis. Amb el nou panorama, l'Ajuntament es va veure obligat a accelerar els tràmits. «El seu únic objectiu era dissoldre l'entitat urbanística i no han acceptat cap mena de diàleg», es queixava l'alcalde, Martí Nogué.

CRÍTIQUES DE L'OPOSICIÓ
En el darrer ple, es va aprovar la recepció definitiva de la urbanització. Els grups a l'oposició, CiU, ICV i AM, van criticar «la mala gestió» del govern, malgrat que van dir que estaven d'acord amb la recepció. Recriminaven la poca informació que se'ls havia facilitat del procés i reclamaven saber el cost de les obres de millora i qui se n'hauria de fer càrrec. El cert és que Vallcanera Parc té deficiències en la xarxa d'abastament d'aigua, en la de la llum, cal revisar la pavimentació dels carrers i millorar les zones verdes, entre altres. El projecte ara s'està redactant i fins que no estigui enllestit no se sabrà el cost, però es preveu que serà milionari.

L'alcalde va deixar clar que la recepció no deixa exempts els parcel·listes de pagar les obres. «Es farà com a la resta de barris del municipi. Els treballs estaran cofinançats per l'Ajuntament i els veïns de la urbanització, a part de les subvencions que es puguin aconseguir», va dir.

El Punt

dimecres, 3 de setembre del 2008

Aprovació de la recepció de la urbanització Vallcanera Park


El passat dissabte dia 30,va tenir lloc a “La Laguna” l’assemblea de Vallcanera Park per decidir l'extinció de l'EUCM de la urbanització .
El resultat de la mateixa va ser la d’aprovar per unanimitat l’extinció de l’EUCM i que a partir d’ara sigui l’ajuntament el que es faci càrrec de d’urbanització, la qual passarà a ser un barri més del municipi.

Nota lleguida pel regidor Joan Cot a l'assamblea:


dissabte, 30 d’agost del 2008

Els veïns de Vallcanera, a Sils, decideixen avui si es fa la recepció de la urbanització


Els parcel·listes de Vallcanera es reuneixen avui en assemblea per decidir si l'Ajuntament de Sils ha de fer la recepció de la urbanització. En la trobada s'haurà de votar la dissolució de l'Entitat Urbanística de Conservació i Manteniment (EUCM), que representa els parcel·listes i que s'ha encarregat els darrers 22 anys d'impulsar les obres de millora a la urbanització. La dissolució de l'EUCM és el primer pas perquè l'Ajuntament es faci càrrec de la urbanització, la qual passarà a ser un barri més del municipi.

En una nota que l'EUCM ha fet arribar a tots els parcel·listes, s'assegura que les urbanitzacions de Sils aporten a les arques municipals més d'1,6 milions d'euros a l'any i «a Vallcanera només es reben 57.647 euros». Diuen que l'EUCM es va constituir per tenir una vigència de 5 anys i que ja en fa 22 que representa els parcel·listes. Així, es demana el suport dels veïns, que s'espera que votin majoritàriament a favor de la recepció.

Per la seva part, l'alcalde, Martí Nogué (IdS-PSC), diu que la recepció de Vallcanera s'hauria d'haver fet fa molt de temps, però avança que els tècnics municipals avaluaran si cal realitzar alguna obra de millora abans de la recepció. «Serà el ple el que decidirà quines obres s'han de fer i qui i com les ha de pagar», afirma Nogué, que manté que també es vol fer la recepció de la resta d'urbanitzacions del municipi.

El Punt

dijous, 26 de juny del 2008

El Govern aprova l’Avantprojecte de llei de millora d’urbanitzacions amb dèficits urbanístics

El Govern de la Generalitat ha aprovat avui l’Avantprojecte de llei de millora d’urbanitzacions amb dèficits urbanístics. L’objectiu és ordenar les urbanitzacions de Catalunya construïdes entre 1956 i 1981 i dotar-les de serveis bàsics i infraestructures per tal de millorar la qualitat de vida dels seus residents. Aquesta Llei, segons ha dit el conseller Nadal, “és un intent d’extrapolar a l’àmbit de les urbanitzacions la política de la Llei de barris”.
A més, el Govern ha ampliat amb 40 milions d’euros els ajuts d’enguany per rehabilitar habitatges i amb 13 milions més les subvencions pel lloguer dirigides a persones amb risc d’exclusió, entre d'altres acords.

Cliqueu aquí per consultar més informació d'aquest i altres acords.Cliqueu aquí per accedir a la versió íntegra dels acords de Govern.

Documents relacionats

Vídeo: el conseller Nadal explica el contingut de la normativa

dimecres, 27 de febrer del 2008

Sol.licitud d'establiment de data de recepció de la urbanització Vallcanera Park.

Proposta de l’Alcaldia
Procediment genèric 2008/95.ç

Fets

En data 28 de desembre de 2008 ( r.e 1782000040522 de la D.G.C.) el Sr. Jordi Cespedes
Martìnez demana al Ple de l’Ajuntament de Sils la recepció de la urbanització Vallcanera Parc i
subsidiàriament que s’estableixi un termini màxim al caràcter temporal de les Entitats
urbanístiques de Conservació.

Fonaments de Dret

Primer.- Les Juntes de Conservació ( antigues Entitats Urbanistiques de Conservació )
esdevenen regulades a la Disposició Adicional Quarta del Decret Legislatiu 1/2005, de 26 de
juliol i als articles 187 i ss, 195, 201 i ss del Reglament de la Llei d’Urbanisme aprovat per
Decret 305/2006, de 18 de juliol.
Igualment la l’entitat Urbanística de Conservació de la urbanització Vallcanera Parc es regula
pel que disposa els seus Estatuts. Així al seu article sisé s’estableix el següent : “............... Esta
entidad se constituye por tiempo indefinido, pudiendo ser disuelta a propuesta de la mitad de los
votos que constituyen la Asamblea General y aprobación por el Ayuntamiento correspondiente
en cuyo caso (............)No procederá la disolución de la Entidad, mientras no conste el
cumplimiento de las obligaciones que estén pendientes sobre los elementos comunes y demás
obligaciones del Plan Parcial aprobado.”
Sense perjudici de constatar que el compareixent no té legitimitat per la formulació de dites
peticions, que només pot formular els òrgans competents de dita Entitat urbanística
col·laboradora mitjançant els acords i exercint les competències pels corresponents òrgans
competents, segons la regulació establerta als articles 19 i ss dels seus Estatuts, cal dir que no
es donen els requisits definits a l’article sisè dels mateixos.
Segon.- L’òrgan competent per l’adopció de l’acord es la Junta de Govern Local.

La Junta de Govern Local, per unanimitat dels assistents, adopta el següent

ACORD :

Primer.- Desestimar les peticions formulades pel Sr. Jordi Cespedes Martínez, segons escrit de
data 28 de desembre de 2008 ( r.e 1782000040522 de la Delegació del Govern de Catalunya)
atès que les mateixes no s’ajusten al que disposen els articles 6 i 19 i ss dels Estatuts de la Junta
de Conservació de la urbanització Vallcanera Parc, sense perjudici de la manca de legitimitat
del peticionari.
Segon.- Notificar la present resolució als interessats.

http://www.webgipal.net/Sils/download/080204Cg-38181270.pdf