Veïns de Sils denuncien infraccions de trànsit al vial del polèmic supermercat

Els veïns de Can Cabirol de Sils han fet arribar una instància a l'Ajuntament, en concret a l'alcalde Martí Nogué (IdS) i als tres grups de l'oposició (AMS-ICV-CiU) on denuncien que camions i clients del polèmic supermercat Consum estan cometent infraccions de trànsit especialment al carrer Bastiments, que es troba a la part de darrere del centre comercial. Entre aquestes, asseguren que hi ha camions que surten del moll de càrrega i descàrrega situat en aquest vial i que reculen fent marxa enrere, afectat també la cruïlla del carrer Països Catalans, un fet que segons afirmen, seria "il·legal".
El que també posen de manifest és que els treballadors del supermercat en lloc d'aparcar al pàrquing de l'empresa, estacionen al carrer i per tant, deixen als veïns sense aparcament durant gairebé tot el dia.
Cal recordar que la zona on hi ha el supermercat està tipificada per l'Ajuntament com a zona de circulació d'excepcionalitat i segons els veïns, el plànol de la millora de la mobilitat editat per l'Ajuntament "té moltes ambigüitats", afirmen en la instància.
Per tot això, reclamen a l'Ajuntament de Sils que revisi aquest planell i la senyalització del vial; que la policia local vigili com aparca la gent en aquell indret així com circulen els camions i que s'habiliti una zona d'aparcament per als veïns que viuen en aquesta zona. D'altra banda, també reclamen que facin tancar el moll de descàrrega del carrer i la sortida de vehicles per aquest carrer, al considerar-ho perillós.
Aquest establiment comercial es va inaugurar fa pocs mesos i abans que no s'obrís ja havia aixecat polèmica a la zona i també en el si del consistori, alguns grups de l'oposició consideraven que no complia amb tota la legalitat urbanística del municipi.

http://www.diaridegirona.cat/comarques/2009/09/09/comarques-veins-sils-denuncien-infraccions-transit-vial-polemic-supermercat/355710.html

Urbanisme aprova l´estudi detall del supermercat de Sils

La Generalitat considera que només es tracta d'un tràmit administratiu

La Comissió d'Urbanisme de Girona va aprovar dimecres l'estudi detall presentat per l'empresa promotora del supermercat Consum de Sils i que tanta polèmica ha suscitat al municipi els darrers mesos. Segons els representants d'Urbanisme, el que es va dur a aprovació es tracta només d'un pur tràmit, ja que es tracta d'un document que s'ha de presentar sempre quan es realitza un projecte urbanístic i que ho compleix tot.
Així doncs, per contra del que demanaven els veïns, que consideren que el supermercat s'ha alçat incomplint les normes subsidiàries del municipi, Urbanisme considera que el projecte de futur d'aquesta àrea comercial, que ara compta amb un supermercat que obrirà en breu, podrà també comptar amb tres edificis de botigues en aquest mateix solar, que ocuparan 1.312 metres quadrats.
Cal recordar que la promotora d'aquesta àrea comercial va haver de presentar aquest estudi detall després que el mes de desembre el consistori fes aturar els treballs que s'hi duien a terme en detectar que s'estava actuant en una zona on no hi havia res projectat, i que és on s'hi preveuen els tres edificis de botigues. Ara un cop aprovat, la promotora té llum verd per poder construir aquests nous mòduls de botigues.
Tot i això, cal recordar que els veïns de la zona del carrer Bastiments, coneguda com a Can Cabirol, on està situat el supermercat, tenen interposat un contenciós administratiu contra l'Ajuntament de Sils, perquè consideren que l'edifici del supermercat vulnera l'ordenació urbanística. Ara, queda esperar que algun jutge acabi resolent les presumptes irregularitats urbanístiques, però el que sí que es preveu en breu és que el supermercat obri les portes a la població de Sils.

http://www.diaridegirona.cat/secciones/noticia.jsp?pRef=2009051700_3_332780__Comarques-Urbanisme-aprova-lestudi-detall-supermercat-Sils

Edicte d’aprovació definitiva d’un estudi de detall

El Ple de l’Ajuntament en sessió ordinària del 5 de març de 2009 ha aprovat definitivament l’Estudi de Detall d’iniciativa privada, de la illa formada pels carrers Bastiments, Països Catalans i Av. La Selva, promogut per l’entitat mercantil FONCIE SL i redactat per l’arqui-tecte Adrià Felip i Campistol.
Per tot això, i atès el que estableix l’article 70.2 de la Llei 7/1985, de 2 d’abril, reguladora de les bases del règim local es procedeix a publicar el textíntegre de la normativa de l’Estudi de detall esmentat:

2.6.7. Normativa aplicable.
Normes Subsidiàries de Planejament.
Zona 8. Vivendes amb tolerància Comercial.

CAPÍTOL 8è.- ZONA 8. VIVENDES AMB TOLERÀNCIA COMERCIAL.
art. 149 - Definició.
La seva tipologia es d’un grup d’edificacions projectades en conjunt, pensades per formar un Centre Comercial amb tolerància de vivendes en les plantes Baixes destinades exclusivament a botigues comercials.
art. 150 - Ordenació.
Volumetria específica definida per Estudi de detall.
art. 151 - Edificabilitat.
L’edificabilitat permesa en aquesta zona és de 1m2/m2 essent indispensable per la concessió de llicència d’edificació, l’aprovació prèvia d’un Estudi de Detall del Solar en el que quedi clarament definit el cos de l’edifici, els aparcaments comuns i els accessos a la plataforma d’aparcament.
Els projecte bàsic del conjunt haurà d’aprovar-se per l’Ajuntament prèviament a la concessió de llicències si bé les obres podran realitzar-se per fases prèvia tramitació dels Projectes Executius.
art. 152 - Ocupació Màxima.
40% de la superfície del solar.
art. 153 - Alçada Reguladora Màxima.
Es de 7’00 metres equivalents a Pl. Baixa i una Planta Pis. Aquesta cota és prendrà sobre la rasant de la Plataforma d’aparcament, no essent computables dintre el cúbic edificable els m2. construïts de semisoterrani per aconseguir una alçada de Planta Baixa superior a la de la Plataforma d’Aparcament. Queda prohibida la construcció d’àtics.

art. 154 - Fragmentació.

Si bé aquesta zona serà objecte d’un sol projecte de Construcció, l’edifici que resulti podria dividir-se en mòduls per a la seva venda i comercialització de la forma que deurà determinar el corresponent Estudi de Detall.

art. 155 - Condicions d’ús.
En planta baixa ús comercial.
En planta pis ús residencial.

Estudi de Detall:

Alienacions: Les existents previstes en el plànol corresponent.
Rasants: Les existents i les establertes en el plànol corresponent.
Volumetria: La que es correspon amb els perímetres edificatoris fixats en el plànol d’ordenació per l’alçada reguladora màxima aplicada des de la
referència de la plataforma d’aparcament: cota 48.40.
Instal·lacions: No es permeten els aparells d’aire condicionat i altres instal·lacions vistes a façana. S’hauran d’integrar dins del volum de l’edifici amb blocs unitaris que abastin totes les instal·lacions de caire públic o privat.
Estétiques: El panys indicats en el plànol d’impacte ambiental es tractaran com a façanes obertes o bé mitjançant ajardinament vertical i malles de
tipus paisatgístic.
Els colors seran basicament de tons rovellats i verds apagats, o bé colors de la terra, beig, argila, sorrenc,..
Tanques: A vial:

- Murs de formigó vist, fins a una alçada de 0,60m. de la vorera.
- Filat metàl·lic fins a una alçada de 2 m. de la vorera.
- Plantes arbustives.
Interiors:
- Murs de formigó vist, fins a una alçada de 1,50m.
- Filat metàl·lic fins a una alçada de 3 m.
- Plantes arbustives.
En cas d’esglaonamet per el pendent del terreny l’alçada de les tanques s’amidarà en el punt mig de cada tram.
Contra aquest acord que és definitiu i esgota la via administrativa, podeu interposar directament recurs contenciós-administratiu en el termini de DOS MESOS comptats des del dia següent al de la publicació d’aquest edicte, davant de l’òrgan competent de l’ordre jurisdiccional contenciósadministratiu, de conformitat amb el que preveu la Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del
procediment administratiu comú, i la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la Jurisdicció Contenciós-Administratiu. Tot això sens perjudici de qualsevol altre recurs o reclamació que es consideri convenient interposar.

L’alcalde president,
Sils, 6 de març de 2009
Martí Nogué Selva
Alcalde

La promotora del polèmic supermercat de Sils vol fer tres edificis de botigues al mateix solar

La promotora del supermercat Consum, local comercial que encara no s'ha inaugurat perquè es van aturar les obres i que es troba situat a la zona de Can Cabirol de Sils, ha presentat l'estudi de detall de la parcel·la a l'Ajuntament i ha posat de manifest que, a més del polèmic centre comercial que els veïns han criticat, s'hi construiran tres edificis de botigues, que ocuparan un total de 1.312 metres quadrats.
Aquest estudi de detall el va requerir el consistori el dia que va fer aturar els treballs, el passat mes de desembre, en veure que s'estava treballant en una zona on no hi havia res projectat. Aquest document passarà per ple el proper dijous i, si no prosperés, comportaria haver d'aturar la construcció d'aquests nous edificis. En canvi, el supermercat Consum, tot i tenir les obres de moment aturades, podria seguir construint-se, assegura el batlle, Martí Nogué (IdS). En canvi, si se li dóna el ?vistiplau, els promotors hauran de presentar un projecte constructiu, que també s'haurà d'aprovar pel consistori.
Davant d'aquest estudi detall, els deu veïns que han dut l'Ajuntament als jutjats i que consideren que el supermercat s'ha fet de forma il·legal també han presentat una al·legació als tres nous edificis. Segons afirmen, l'estudi de detall s'hauria d'haver requerit abans de la concessió de les llicències, i en canvi ara "es produeixen tres irregularitats". En primer lloc, pensen que s'ha privat els veïns i interessats de l'anterior període per poder presentar al·legacions al projecte de la promotora, i a més amb la nau del supermercat ja feta.
A més, els afectats consideren que aquesta nova superfície comercial de tres edificis de botigues "adultera o altera greument els motius que es van considerar en el moment de sol·licitar i atorgar llicències, permisos o firmes favorables". Per tots aquests motius, sol·liciten que "es desestimi i que es denegui l'aprovació d'aquest estudi de detall".

Utilitzar tota la superfície
L'Ajuntament, però, no comparteix aquesta opinió. "No hi podem posar cap impediment", assegura l'alcalde davant la construcció d'aquest nou edifici de botigues, ja que "érem conscients que no utilitzaven tot el sostre edificable fent el supermercat" i, per tant, "hi tenien tot el dret". Un dels fets que destaca també és que aquest nou edifici no tindrà tant impacte pels veïns, ja que "l'edifici està enfonsat i només surt en tres metres de l'Avinguda de la Selva".
D'altra banda, Nogué va assegurar que la posada en marxa del Consum a Can Cabirol suposarà la contractació de veïns de la població. En aquests moments, ja hi ha unes 70 persones que han presentat currículm per treballar al supermercat. Les obres per a la seva construcció es reemprendran tan bon punt s'aprovi o es denegui l'estudi de detall, i llavors només faltarà que s'ultimin alguns aspectes a l'interior de l'edifici, segons assegura el batlle.
http://www.diaridegirona.cat/secciones/noticia.jsp?pRef=2009030100_3_317321__COMARQUES-promotora-supermercat-tres-edificis-botigues-nous-mateix-espai

L'alcalde reitera que les obres del supermercat de Can Cabirol són del tot legals

L'alcald e de Sils, Martí Nogué (IdS-PM), ha reiterat que no hi ha cap informe que digui que el polèmic supermercat que s'està construint a Can Cabirol no és perfecte. Sobre l'aturada d'obres en una part de la parcel·la, Nogué afirma que es va fer únicament perquè es va detectar que feien alguna cosa més de la que es podia fer, segons el permís d'obres, i que per això ara s'ha demanat un estudi de detall. Nogué diu que els veïns que s'oposen al supermercat no han volgut negociar un acord, i defensa el fet d'haver publicat un ban en què es demanava a la gent que sol·licités feina per a la vintena de places que ofereix el supermercat, ja que és important en aquest temps de crisi i per a Sils és molta gent.

http://www.vilaweb.cat/www/elpunt/noticia?p_idcmp=3524853

L´Ajuntament de Sils emet un ban publicitant feina en el ´polèmic´ supermercat

AMS, a l'oposició, considera que "és una irresponsabilitat de l'alcalde posar un mitjà públic, com és un ban, al servei d'un empresa privada"

L'Ajuntament de Sils ha emès un ban on publicita l'obertura del termini per presentar currículums per al personal del nou supermercat Consum de Can Cabirol, un establiment comercial que fa anar de corcoll el municipi, després que veïns i dos grups de l'oposició (AMS, ICV-EUiA) denunciessin les presumptes irregularitats d'aquest comerç, instal·lat a l'entrada del poble venint de Santa Coloma.
Aquest anunci del consistori ha fet saltar crítiques del grup d'AMS, a l'oposició, que titlla en un comunicat "d'irresponsabilitat de l'alcalde posar un mitjà públic com és un ban al servei d'una empresa privada".
Per la seva banda, l'alcalde de Sils, Martí Nogué (IdS), es mostra indignat per l'actitud d'AMS i assegura que "és una irresponsabilitat per part seva dir el que diuen", ja que segons ell, el que fa "és publicitar a tota la gent que li interessi la feina en el camp del comerç perquè s'inscrigui a la borsa de treball de Sils".

Recursos per resoldre
AMS continua les seves crítiques afirmant que el supermercat és un tema polèmic i denuncia que es tracta d'una activitat "que es pretén iniciar sense resoldre les denúncies -un contenciós d'un grup dels veïns- que hi ha en curs, la resolució de les quals podria impedir l'obertura del negoci" i per aquest motiu, reclamen que l'alcalde faci "la retirada immediata del ban de tot arreu". L'alcalde per la seva banda, afirma que "no traurem el ban" i que el supermercat podrà donar feina a prop d'una vintena de persones i que "s'ha d'aprofitar l'oportunitat".
El supermercat actualment es troba amb les obres aturades per Decret d'Alcaldia, ja que es van detectar moviments de terra en una àrea del solar on no hi havia res previst. Per aquest motiu es va reclamar un estudi detall i més documentació. L'estudi detall ja ha estat aprovat per comissió de Govern i ara s'obrirà el termini d'al·legacions. "Amb tota probabilitat, el mes de març podria passar per ple i quedar tot resolt", assegura Nogué.

http://www.diaridegirona.cat/secciones/noticia.jsp?pRef=2009020600_3_312949__Comarques-LAjuntament-Sils-emet-publicitant-feina-polemic-supermercat

BAN , OBERTURA DEL TERMINI PER A PRESENTACIÓ DE CURRÍCULUMS PEL PERSONAL DEL NOU SUPERMERCAT

El vot de l´alcalde de Sils atura les mocions del supermercat

CiU s'absté en la votació i els veïns reclamen que es revisi si les obres estan paralitzades
La sala de plens de Sils es va omplir ahir de gom a gom perquè s'hi tractava un dels temes que ha dut més polèmica al poble durant els últims mesos: la presumpta "il·legalitat" del supermercat Consum de Can Cabirol. Tot i la presència dels veïns, les dues mocions que s'hi debatien, la d'AMS i ICV-EUiA, no es van poder aprovar, ja que tot i que els regidors d'AMS i ICV-EUiA, a l'oposició, van votar-hi en contra, la clau quedava a mans de CiU, grup que finalment va abstenir-se. L'alcalde, Martí Nogué (IdS), per tant, va desempatar la votació i les mocions no van prosperar.
Tot i això, els retrets entre el grup de govern i els d'AMS i ICV foren constants. Es van acusar de "no respectar la normativa", assegura el regidor ecososcialista, Albert Miralles, i per altra banda, el líder d'AMS, Antoni Tello, va reclamar "transparència i que la responsabilitat recaigui en els polítics".
El portaveu de CiU, Francesc Anotor, regidor d'Urbanisme en la passada legislatura i membre del govern que va aprovar el projecte del supermercat, va assegurar que "és cert que falta diàleg, però en aquest afer no hi ha res que vulneri la llei".
Tot i això, Martí Nogué va mantenir el discurs dels darrers mesos i va afirmar que aprovant les mocions "es va contra tot el poble de Sils", ja que l'obra és totalment legal, i que, per tant, si prosperessin "s'hauria de pagar una gran indemnització".
Els veïns afectats, com va avançar dijous el Diari de Girona, han presentat un contenciós contra l'Ajuntament perquè es revisi la llicència,a causa de les irregularitats urbanístiques que han detectat. Aquests, durant el torn de precs i preguntes del plenari, van asssegurar que tot i que les obres estan aturades per decret d'alcaldia, s'hi està treballant igualment, en concret a la zona interior del supermercat.

http://www.diaridegirona.cat/secciones/noticia.jsp?pRef=2009012300_3_310240__Comarques-lalcalde-Sils-atura-mocions-supermercat

Veïns de Sils duen el consistori al jutjat pel permís del polèmic supermercat

L'Ajuntament ha rebut la notificació aquesta setmana, on es reclama tot l'expedient urbanístic
L'Ajuntament de Sils ha rebut aquesta setmana la notificació de la jutgessa del Jutjat Contenciós Administratiu número 2 de Girona on se l'informa que s'ha admès a tràmit la denúncia de deu veïns del carrer Bastiments, a la zona coneguda com a Can Cabirol, que reclamen que, després d'haver argumentat les presumptes il·legalitats urbanístiques del supermercat i rebut resposta de l'Ajuntament, es revisi la llicència que es va donar a la promotora del supermercat Consum.
Aquesta demanda la van interposar els veïns a principis del mes de desembre i fa pocs dies que a l'Ajuntament se li va notificar que s'havia admès a tràmit. Els veïns, com ja han reclamat en diverses ocasions, volen que se'ls escolti, ja que consideren que el supermercat Consum que s'està construint davant de casa seva incompleix la normativa referent a habitatges amb tolerància comercial i que en el moment que es va atorgar la llicència, el 2007, el consistori no va exigir cap estudi d'impacte ambiental ni tampoc es va aprovar cap estudi de detall sobre la construcció d'un supermercat al solar.
Fa pocs dies, el consistori va respondre als veïns assegurant-los que no tenien raó i que la llicència era del tot legal. L'alcalde de Sils, Martí Nogué (IdS), ahir es mostrava sorprès del contenciós presentat pels veïns, ja que "el van presentar quan encara no els havíem respost i després demanen diàleg". En canvi, els veïns asseguren que van fer-ho així perquè "s'havia de presentar abans no caduqués l'última revisió de la llicència".
Tot i això, el batlle assegura que "s'ha fet un nou informe de secretaria, tècnic i l'advocat urbanístic per les mocions que han presentat els grups d'AMS i ICV-EUiA i tot es troba correcte, tal com vam dir també als veïns". Tot i això, l'alcalde va acabar afirmant que "un jutge ho decidirà i mai se sap, ens podríem haver equivocat".
D'altra banda, les obres del supermercat es troben ara aturades perquè l'alcalde va emetre un decret a finals d'any on feia suspendre-les a causa dels moviments de terra detectats en una zona, que no estaven previstos en el projecte. De moment, l'Ajuntament ha donat temps a l'empresa perquè ?presenti la documentació per legalitzar-ho, però els veïns temen que això serveixi per legalitzar-ho tot.

ICV i AMS reclamen paralitzar les obres

El ple de Sils d'aquest vespre debatrà dues mocions de dos dels grups de l'oposició, ICV-EUiA i AMS, que tot i tenir alguna diferència en l'argumentació, tenen un mateix objectiu: paralitzar les obres del supermercat de Can Cabirol i que es revisi la presumpta il·legalitat urbanística que han denunciat els veïns. El grup d'AMS, però, va més enllà i reclama també responsabilitats polítiques, si n'hi ha, en l'atorgació d'aquesta llicència. Ambdues mocions es podrien aprovar si el grup de CiU hi votés a favor, ja que el grup d'IdS governa en minoria amb quatre regidors. Els vots d'ICV-EUiA, AMS i CiU podrien aprovar-les, ja que sumen set edils

http://www.diaridegirona.cat/secciones/noticia.jsp?pRef=2009012200_3_310034__Comarques-Vens-Sils-duen-consistori-jutjat-permis-polemic-supermercat

El consistori desestima les al·legacions dels veïns de Can Cabirol contra el supermercat

L'Ajuntament de Sils ha desestimat totes les al·legacions que els veïns de Can Cabirol havien presentat contra la construcció del supermercat que s'està fent a la zona. Els veïns havien demanat la nul·litat de les llicències, la suspensió de l'executivitat dels actes administratius, i la paralització i la demolició de les obres. El consistori ha desestimat la demanda perquè considera que no es donen els supòsits previstos en la Llei 30/1992. D'altra banda, el grup municipal d'ICV-EUiA presentarà en el ple de la setmana vinent una moció en què demana que l'Ajuntament reconegui les obres com a il·legals i s'abandoni la construcció d'aquest supermercat. L'alcalde, Martí Nogué, considera que aquesta demanda és una irresponsabilitat.

http://www.vilaweb.cat/www/elpunt/noticia?p_idcmp=3363453

L´alcalde de Sils suspèn per decret les obres del ´polèmic´ supermercat

El polèmic supermercat de la cadena Consum que s'està construint a la zona de Can Cabirol de Sils, situat a l'avinguda de la Selva de Sils i que limita amb el carrer Bastiments, es troba de moment aturat. Així ho ha fet efectiu el consistori després que l'alcalde, Martí Nogué (IdS), emetés el passat 23 de desembre un decret d'Alcaldia, que suposa que "les obres quedin aturades en detectar-se uns moviments de terres il·legals en una zona de la finca, on no es preveien", assegura el batlle.
El supermercat de Can Cabirol ja està construït, només li falten omplir amb els equipaments interiors i tal i com ressalta Nogué, la il·legalitat urbanística "és legalitzable, si ens aporten la documentació que els demanem".
Els veïns del carrer Bastiments de Sils, en canvi, porten mesos entrant instàncies a l'Ajuntament de Sils, han recorregut al Síndic de Greuges i a la Comissió Territorial d'Urbanisme de Girona per denunciar que el supermercat Consum incompleix la normativa referent a habitatges amb tolerància comercial i que, en el moment d'atorgar la llicència, el 2007, el consistori no va exigir cap anàlisi exhaustiu de l'impacte ambiental ni tampoc no es va aprovar cap estudi detall sobre la construcció del supermercat en aquell solar, assegura un dels representants dels veïns, A.G. Que a més, recorda que el consistori "fa un mes que té un escrit nostre i no ens ha dit res".
L'alcalde per la seva banda, assegura que les queixes s'han estudiat i que la setmana vinent, els veïns "tindran una resposta oficial, perquè ja ha passat per Junta de Govern". Pel que fa al Síndic de Greuges, segons A.G. "ens han respòs que deixem un temps al consistori per contestar".

"No donem la raó als veïns"
Si bé encara queden uns dies per saber la determinació del consistori, que les obres estiguin aturades en tota la finca, explica Nogué, "no vol dir donar la raó als veïns" en cap moment; sinó que, "és una coincidència i va ser l'arquitecte municipal en una visita rutinària" que va veure que s'estava remenant en una part de la parcel·la, que s'havia dit que no s'hi construiria res, assegura el batlle.
Per aquest motiu, "hem donat 15 dies" perquè l'empresa promotora del supermercat pugui al·legar el que consideri oportú i "si volen explotar aquell sector, ens hauran de presentar tota la documentació necessària, per legalitzar-ho".
Segons el decret d'Alcaldia, per tal que aquestes obres sense llicència es puguin legalitzar cal presentar "un Estudi detall de tota la parcel·la i un projecte bàsic del conjunt de l'actuació en tota l'illa". Amdós requeriments, explica el veí del carrer Bastiments, són dos punts que "hem denunciat que no tenien" per tant, "dóna la sensació que volen fer trampa legal per intentar legalitzar una cosa que és il·legal".
Els veïns de Can Cabirol estan recollint signatures per denunciar l'incompliment de les normes urbanístiques i com va avançar A.G. properament engegaran accions de protesta.

http://www.diaridegirona.cat/secciones/noticia.jsp?pRef=2009010400_3_306935__Comarques-Lalcalde-Sils-suspen-decret-obres-polemic-supermercat